Thu hồi sổ đỏ khi không sử dụng đất ổn định có đúng không?

Các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai bao gồm: Đất trồng cây hàng năm không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục.

Xem thêm ...

Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này...

Các bên tham gia giao dịch nhà ở thỏa thuận lập hợp đồng mua bán, cho thuê, thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn, cho mượn...

Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...

Đối tượng tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm: a) Tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan...

Khi chia tách thửa đất có hình thành ngõ đi sử dụng riêng thì ngõ đi phải có mặt cắt ngang từ… 1m trở lên đối với thửa đất thuộc khu vực các phường, thị trấn và các xã giáp ranh.

Theo quy định của pháp luật, khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì mảnh đất đó phải đáp ứng một số điều kiện nhất định. Trình tự chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được Luật Đất đai năm 2013 quy định rất rõ

Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.

Việc nhà nước thu hồi đất mà không có quyết định thu hồi đất, không bồi thường đất, đồng thời, việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi mà không lập biên bản và không cung cấp thông tin là trái quy định pháp luật.

Trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền đã được sử dụng ổn định, người sử dụng đất vẫn được cấp giấy chứng nhận nhưng phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định

Điều kiện để thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai như tặng cho, chuyển đổi, mua bán…là phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đất không có tranh chấp, quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án và đất vẫn còn thời hạn sử dụng đất.

Thông thường khi mua nhà, đất nếu nghe “dính” quy hoạch người mua đều né tránh, bất động sản đó cũng mất giá. Tuy nhiên trên thực tế, nhiều nhà đầu tư vẫn lùng mua đất đã được quy hoạch để chờ cơ hội

Pháp luật quy định như thế nào về việc đền bù cũng như các nguyên tắc bồi thường cho người sử dụng đất?

Trách nhiệm đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và các thủ tục, giấy tờ liên quan.

Trường hợp nếu vợ và chồng đã có thỏa thuận thì việc một trong hai đứng tên sổ đỏ là hoàn toàn có thể và được pháp luật cho phép.

Hiện nay khi làm thủ tục mua bán tài sản chung của hộ gia đình tại cơ quan công chứng thì cần có sự đồng ý của tất cả các thành viên trong hộ gia đình đó

Hiện nay, nhiều gia đình đang có tranh chấp đối với lối đi chung với hàng xóm. Vậy có quy định pháp luật về việc không cho đi qua lối đi chung hay không?

Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 mà không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai

Thị trường căn hộ chung cư hiện nay đang đón nhận nhiều chuyển biến. Các thủ tục hành chính trong lĩnh vực mua bán căn hộ chung cư bao gồm những thủ tục gì, và cách thức thực hiện như thế nào đang là mối quan tâm của nhiều người.

Vấn đề thời hạn sử dụng chung cư luôn là một vấn đề nóng, bởi tại Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh hiện nay đang bùng nổ về số lượng dự án và căn hộ chung cư và đây cũng là sự lựa chọn của nhiều gia đình bởi sự tiện lợi và văn minh khi sống trong những căn hộ này

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) là một trong những điều kiện bắt buộc để người sử dụng đất thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất của mình; trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 Luật đất đai.

Đất do cá nhân, hộ gia đình tự khai hoang có thể được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (tức Sổ đỏ) nếu đáp ứng các quy định của pháp luật đất đai hiện hành.

Chuyển mục đích sử dụng đất có hai trường hợp: Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyên; và Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Các thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai theo Luật đất đai 2013 bao gồm những thủ tục gì? và cách thức thực hiện như thế nào?

Điều 95 Luật Đất đai hiện hành có quy định: “Đăng ký đất đai là bắt buộc đối với người sử dụng đất và người được giao đất để quản lý”, nghĩa là trường hợp cá nhân/tổ chức được Nhà nước giao đất quản lý thì phải đăng ký đất đai lần đầu.