Công ty Luật TNHH Everest tư vấn trường hợp tranh chấp tài sản của vợ chồng.
Hỏi: Trước hôn nhân, gia đình tôi có xây dựng một căn nhà để vợ chồng tôi sau khi kết hôn về sống. Việc xây dựng căn nhà do gia đình tôi cung cấp tiền nhưng lại chuyển tiền cho chồng tôi để nhờ mua hộ vật liệu xây dựng của cô chồng tôi. Bây giờ, muốn ly hôn, chồng tôi nói là việc xây dựng căn nhà là do chồng tôi bỏ tiền và có giấy tờ chứng minh là hóa đơn mua vật liệu. Đề nghị Luật sư tư vấn, giờ tôi phải làm thế nào? (Hạnh Phúc - Hà Giang)
Luật gia Đào Thị Thu Hường - Tổ Tư vấn pháp luật Hôn nhân và gia đình - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Thứ nhất, việc xây dựng căn nhà trước khi kết hôn:Trước khi hai bạn kết hôn, cần phải có thỏa thuận xác lập chế độ tài sản của vợ chồng bằng văn bản và có công chứng hoặc chứng thực về tài sản trước hôn nhân là căn nhà đó là tài sản chung của hai vợ chồng thì đó mới được coi tài sản chung của vợ chồng bạn.Bạn chưa nêu cho chúng tôi là bạn và chồng bạn đã có thỏa thuận bằng văn bản có công chứng, chứng thực về căn nhà đó chưa. Do đó, chúng tôi sẽ chia làm hai trường hợp:
Trường hợp 1: Trước khi kết hôn, bạn và chồng bạn đã có văn bản thỏa thuận về căn nhà là tài sản chung của hai người và đã có công chứng hoặc chứng thực.Tường hợp này, nếu có văn bản thỏa thuận rõ đó là tài sản chung của hai vợ chồng thì căn nhà đó thuộc quyền sở hữu của cả hai vợ chồng bạn, và khi chia tài sản thì nó được xác định là tài sản chung và hai bên đều được hưởng hai phần bằng nhau.
Trường hợp 2: Trước khi kết hôn, bạn và chồng bạn không có văn bản thỏa thuận về căn nhà là tài sản chung của vợ chồng và có công chứng hoặc chứng thực.Nếu không có văn bản thỏa thuận thì căn nhà đó là tài sản riêng của bạn hoặc của chồng bạn. Muốn khẳng định tài sản riêng đó là của bạn thì bạn cần phải chứng minh được đó là tài sản riêng của bạn.Trường hợp của bạn nếu bạn không chứng minh được số tiền mà gia đình bạn chuyển cho chồng bạn để mua vật liệu để xây dựng căn nhà thì sẽ có tính chất phức tạp. Việc bạn chuyển tiền cho chồng bạn đứng tên mua bán vật liệu xây dựng nếu có hợp đồng ủy quyền giữa chồng bạn và bạn thì có thể chứng minh được dễ dàng căn nhà đó là tài sản riêng của bạn trước hôn nhân. Nếu không có hợp đồng ủy quyền bạn cần phải có đưa ra các bằng chứng, tài liệu cũng như nhân chứng để chứng minh việc bạn chuyển tiền cho chồng bạn nhờ mua hộ vật liệu xây dựng.
Thứ hai, việc mở rộng thêm căn nhà:Nếu như việc gia đình bạn tặng riêng cho mình bạn số tiền để mở rộng thêm căn nhà đó thì phần mở rộng có thể là của bạn. (quy định tại khoản 1 Điều 43 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014).Nhưng nếu gia đình bạn tặng cho hai vợ chồng bạn số tiền đố để mở rộng căn nhà thì phần mở rộng sẽ được chia đôi vì khi đó số tiền này là tài sản chung của vợ chồng ( quy định tại Khoản 1 Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014)
Thứ ba, về ưu tiên khi ly hôn:Theo Khoản 5 Điều 59 Luật hôn nhân và gia đình thì bạn sẽ có thể được Tòa án xem xét để được ưu tiên hơn khi chia tài sản chung của vợ chồng, do bạn là vợ và đang nuôi con nhỏ, chưa thành niên.
Khuyến nghị:
- Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: info@luatviet.net.vn.
- Nội dung bài tư vấn pháp luật Hôn nhân và gia đình mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Các điều luật chúng tôi viện dẫn trong bài viết có thể đã hết hiệu lực hoặc đã được sửa đổi, bổ sung. Các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, Chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận