Khởi kiện việc chuyển nhượng đất của người đứng tên hợp pháp trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có được không?
Hỏi: Gia đình em muốn bán đất, mảnh đất đó lúc trước là bà nội em đứng tên sổ đỏ sau này chuyển sang cho ba em đứng tên rồi, khi ba mất thì theo di chúc là ba để lại cho mẹ và chị em nhà em (có 2 cô bên ba em ki tên luôn ) và hiện giờ mẹ em đã đứng tên sổ đỏ, chị em em cũng kí tên chuyển thừa kề cho mẹ em để làm giấy tờ bán đất, giờ gia đình em đang đợi chính quyền địa phương làm sổ đỏ phần đất mà gia đình em muốn bán thì 2 cô bên ba em đòi kiện và không đồng ý cho gia đình em bán.Cho em hỏi luật sư là 2 cô bên ba em có quyền kiện mẹ em hay không và trên giấy tờ sổ đỏ là mẹ em đã đứng tên thì việc gia đình em bán họ có thể kiện gì được gia đình em hay không? (Thu Thảo - Hà Nội).
>>>Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198
Luật gia Nguyễn Đại Hải - Tổ tư vấn pháp luật bất động sản của Công ty Luật TNHH Everest - Trả lời:
Bà nội bạn đã sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( sổ đỏ) cho ba bạn, tức mảnh đất đó là tài sản hợp pháp của ba bạn.
Khi ba bạn mất, có di chúc để lại cho mẹ con bạn, chị em bạn đã chuyển quyền thừa kế sang cho mẹ bạn và mẹ bạn đã làm thủ tục đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do đó, mảnh đất đó là tài sản hợp pháp của mẹ bạn.
Hai cô bạn không có quyền khởi kiện mẹ bạn về việc gia đình bạn bán đất bởi hai cô bạn không có quyền gì đối với mảnh đất đó. Nên hai cô bạn không thể kiện gì được về việc gia đình bạn bán đất.
Khuyến nghị:
- Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: info@luatviet.net.vn.
- Nội dung bài tư vấn pháp luật bất động sản mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận