Trong trường hợp nhà ở thuộc sở hữu riêng của vợ hoặc chồng thì chủ sở hữu có quyền xác lập, thực hiện, chấm dứt giao dịch liên quan đến tài sản đó nhưng phải bảo đảm chỗ ở cho vợ chồng
Hỏi: Anh Hưng và chị Hiếu là vợ chồng đã đăng kí kết hôn. Anh Hưng có mua một căn nhà từ tiền mà anh kiếm được trước khi kết hôn với chị Hiếu. Căn nhà hoàn toàn đứng tên anh. Sau khi cưới chị Hiếu dọn về ở cùng anh hưng trong căn nhà đó. Gần đây, anh Hưng có dự định bán căn nhà vợ chồng anh đang ở để đầu tư vào một dự án mới. Trong trường hợp này anh Hưng có quyền bán nhà hay không? (Vũ Anh - Cần Thơ).
Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198
Luật gia Nghiêm Thị Hà Phương - Tổ tư vấn pháp luật Hôn nhân và gia đình Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Liên quan tới vấn đề anh/chị hỏi, tôi xin trích dẫn Điều 31 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 (LHNGĐ):
“Giao dịch liên quan đến nhà là nơi ở duy nhất của vợ chồng: Việc xác lập, thực hiện, chấm dứt các giao dịch liên quan đến nhà là nơi ở duy nhất của vợ chồng phải có sự thỏa thuận của vợ chồng. Trong trường hợp nhà ở thuộc sở hữu riêng của vợ hoặc chồng thì chủ sở hữu có quyền xác lập, thực hiện, chấm dứt giao dịch liên quan đến tài sản đó nhưng phải bảo đảm chỗ ở cho vợ chồng”.
Theo quy định pháp luật nêu trên, anh Hưng có quyền giao bán căn nhà 2 vợ chồng anh đang ở vì đó là tài sản thuộc sở hữu riêng của anh Hưng. Tuy nhiên với điều kiện, sau khi bán nhà, anh Hưng có trách nhiệm phải đảm bảo chỗ ở cho 2 vợ chồng.
Khuyến nghị:
- Để có tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư, chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198; hoặc E-mail: info@luatviet.net.vn.
- Nội dung tư vấn pháp luật hôn nhân và gia đình mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Các điều luật chúng tôi viện dẫn trong bài viết có thể đã hết hiệu lực hoặc đã được sửa đổi, bổ sung. Các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, Chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận