Hỏi:Ông nội của tôi có chia cho người chị ruột là 10m2 và 05 tấc đất́t. Nhưng con của bà là ông A lại đi khai là 10m2 và 75 tấc. Hiện bây giờ đang xảy ra tranh chấp. Đề nghị Luật sư tư vấn, nếu còn nhân chứngg sống thì có thể lấy đất lại được không. Hiện bà mẹ của ông A vẫn còn sống và bà cũng công nhận là 10m2 và 5 tấc đất? (Nguyễn Thành Long - Thái Bình)

>>> Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198

Luật gia Dương Thị Xuân Hòa - Tổ tư vấn pháp luật tố tụng của Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:

Để giải quyết tranh chấp về quyền sử dụng đất, Tòa án nhân dân cấp huyện nơi có mảnh đất nàycó thẩm quyền giải quyết theo quy định tại điểm c, khoản 1 Điều 35 (sửa đổi, bổ sung năm 2011). Tòa án sẽ căn cứ trên chứng cứ thu thập được để giải quyết tranh chấp dân sự,,và một trong các nguồn để thu thập chứng cứ là lời khai của người làm chứng quy định tại Điều 82 Bộ luật tố tụng dân sự 2004 (sửa đổi, bổ sung năm 2011):

“Điều 82. Nguồn chứng cứ

Chứng cứ được thu thập từ các nguồn sau đây:1. Các tài liệu đọc được, nghe được, nhìn được;2. Các vật chứng;3. Lời khai của đương sự;4. Lời khai của người làm chứng;5. Kết luận giám định;6. Biên bản ghi kết quả thẩm định tại chỗ;7. Tập quán;8. Kết quả định giá tài sản, thẩm định giá tài sản;9. Các nguồn khác mà pháp luật có quy định.”

Chính vì thế, trong trường hợp của anh (chị), lời khai của người làm chứng (mẹ của ông A) sẽ có giá trị trong quá trìnhgiải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất này.

Khuyến nghị:

1. Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: info@luatviet.net.vn.
2. Nội dung bài tư vấn pháp luật tố tụng mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
3. Các điều luật chúng tôi viện dẫn trong bài viết có thể đã hết hiệu lực hoặc đã được sửa đổi, bổ sung. Các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, Chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.