Hỏi về quyền thừa kế đất đai?

Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết

Hỏi: Gia đình tôi đang sống trên miếng đất thổ cư từ đời cụ để lại cho ông tôi. Nay ông tôi đã mất và miếng đất do bà nội tôi đứng tên sở hữu (đã có bìa đỏ). Ông bà nội tôi có 3 người con trai và 1 con gái, cha tôi là con trưởng và đang sống với bà trên miếng đất này.Nay bà nội tôi muốn di chúc lại chia đất cho cả 4 người con. Sau khi soạn di chúc và có 2 người làm chứng, bà nội tôi lên phòng tư pháp xã xin dấu công chứng thì họ không đồng ý với lý do bà tôi không có quyền quyết định hoàn toàn về mảnh đất này. Mà phải có sự đồng ý của cả 3 người con thì họ mới chứng thực. Như vậy là đúng hay sai ? (Họ lập luận trên miếng đất này bà chỉ có 50% quyền quyết định, 50% còn lại là của ông, vì ông mất nên quyền đó là của chung 4 người con). (Ngọc Triều - Thanh Hóa)

>>> Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198
>>> Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198

Luật gia Nguyễn Thành Đạt - Tổ tư vấn pháp luật thừa kế - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:

Theo thông tin mà bạn cung cấp thì không nói rõ là đất này là tài sản chung của Ông bà hay là tài sản riêng của ông. Chúng tôi chia là hai trường hợp như sau:

- Nếu đây là tài sản riêng của ông thì sau khi Ông mất không để lại di chúc mảnh đất này được chia đều cho những người thuộc hàngthừa kế thứ nhất theo Điều 676 BLDS 2005:

"1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản".

Như vậy sẽ được chia đều cho Bà Nội bạn và 4 người con phần bằng nhau.

Như vậy thì Bà Nội bạn chỉ có quyền để lại Di chúc định đoạt phần tài sản của Bà.

- Nếu là tài sản chung của Ông Bà thì sau khi ông mất được chia như sau:

Ông = Bà = 1/2 mảnh đất

Như vậy 1/2 mảnh đất sẽ được chia thừa kế theo pháp luật cho bà và 4 người con.

Vì vậy trong trường hợp hợp trên cán bộ tư pháp xãtrả lời như vậy là đúng vì Bà Nội bạn không có quyền để lại di chúc đối với toàn bộ mảnh đất trên.

Khuyến nghị:

  1. Để có tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư, chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198.
  2. Nội dung tư vấn pháp luật thừa kế mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
  3. Các điều luật chúng tôi viện dẫn trong bài viết có thể đã hết hiệu lực hoặc đã được sửa đổi, bổ sung. Các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, Chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.