Nếu bạn muốn hủy hợp đồng tặng cho đã công chứng thì cần có sự thỏa thuận của hai bên, bên tặng cho là bạn không thể tự mình đến yêu cầu công chứng hủy hợp đồng đó nếu không có sự đồng ý của bên nhận.
Hỏi: Hiện tại tôi muốn viết giấy tay cho tất cả phần thừa kế của ba và má đã mất để lại cho anh tôi, có ra văn phòng công chứng tư để kí giấy tờ. Tôi đã hỏi văn phòng công chứng nếu làm theo đúng giấy tờ nhà nước sẽ rất phức tạp( vì giấy chứng nhận sử dụng đất trước đây có diện tích khác so với lần làm lại giấy tờ gần đây, mẹ tôi mất trước ba tôi, sau khi mẹ tôi mất nhà tôi có làm giấy tờ xác nhận quyền sử dụng của ba tôi và các anh em, ba tôi mất có để lại di chúc phần tài sản của ba có công chứng. Nếu làm theo đúng trình tự thì thời gian rất lâu vì nhà tôi có.một người anh đã đi nước.ngoài sinh sống. Đề nghị Luật sư tư vấn, nếu tôi muốn ra văn phòng công chứng viết giấy cho tặng trực tiếp tại đó với sự xác nhận của người anh tôi cho tài sản thì có hiệu lực pháp luật không? Sau này tôi có thưa kiện hay đòi lại tài sản này được không?
>>>Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198
Luật gia Ngô Đức Cường - Tổ tư vấn pháp luật thừa kế Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Về văn bản tặng cho di sản
Theo quy định tại Khoản 1 Điều 57 Luật công chứng năm 2013 về Công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản:“1. Những người thừa kế theo pháp luật hoặc theo di chúc mà trong di chúc không xác định rõ phần di sản được hưởng của từng người thì có quyền yêu cầu công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản.Trong văn bản thỏa thuận phân chia di sản, người được hưởng di sản có thể tặng cho toàn bộ hoặc một phần di sản mà mình được hưởng cho người thừa kế khác”.Như vậy nếu bạn muốn chuyển toàn bộ phần di sản mà bố bạn để lại cho anh trai bạn thì bạn có thể đến văn phòng công chứng để viết văn bản thỏa thuận phân chia di sản, trong đó nói rõ sẽ tặng cho toàn bộ phần di sản mà mình được hưởng cho anh trai và công chứng văn bản đó.
Về việc đòi lại tài sản đã tặng cho
Nếu bạn muốn hủy hợp đồng tặng cho đã công chứng thì cần có sự thỏa thuận của 2 bên, bên tặng cho là bạn không thể tự mình đến yêu cầu công chứng hủy hợp đồng đó nếu không có sự đồng ý của bên nhận.Nếu không có sự thỏa thuận của 2 bên thì nếu bạn muốn đòi lại tài sản thì phải đưa ra các căn cứ để Tòa án tuyên hợp đồng vô hiệu theo quy định của pháp luật.
Khuyến nghị:
- Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: info@luatviet.net.vn.
- Nội dung bài tư vấn pháp luật thừa kế mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
- Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.
Bình luận