Hỏi: Tôi ở Nha Trang, vừa qua ngày 04/07/2015, tôi có nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại phòng tài nguyên môi trường Thành phố Nha Trang‎. Sau khi bộ phận tiếp nhận hồ sơ và cho tôi giấy hẹn kiêm biên nhận hồ sơ đến ngày 27/07/2015 trả kết quả. Đến hẹn, tôi đến lấy kết quả thì được biết hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận QSD đất của‎ tôi họ chưa làm. Và đến nay, tôi vẫn chưa nhận được kết quả hay thông báo gì. Cho tôi được hỏi thời gian để được nhận cấp mới giấy chứng nhận ‎QSD đất là bao lâu và liên hệ với ai để được giải quyết? (Nguyễn Duy - Nha Trang)

Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198

Liên quan đến câu hỏi của anh (chị), chúng tôi xin trích dẫn quy định tại khoản 2 Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về thời gian thực hiện thủ tục hành chính về đất đai như sau: "2. Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận được quy định như sau: a) Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là không quá 30 ngày; b) Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng của tổ chức đầu tư xây dựng là không quá 30 ngày."

Như vậy, thời gian để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 30 ngày kể từ ngày cơ quan đăng ký đất đai tiếp nhận hồ sơ. Tính tới thời điểm hiện tại bạn vẫn chưa nhận được thông báo về kết quả cấp GCN quyền sử dụng đất thì bạn có quyền khiếu nại theo quy định tại điều 204 Luật đất đai. trình tự khiếu nại được quy định cụ thể trong luật khiếu nại 2011 như sau:

- Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện: giải quyết khiếu nại lần đầu đối với quyết định hành chính, hành vi hành chính của mình, giải quyết khiếu nại lần hai đối với quyết định hành chính, hành vi hành chính của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã, Thủ trưởng cơ quan thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện đã giải quyết lần đầu nhưng còn khiếu nại hoặc khiếu nại lần đầu đã hết thời hạn nhưng chưa được giải quyết.

- Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh: giải quyết khiếu nại lần đầu đối với quyết định hành chính, hành vi hành chính của mình, giải quyết khiếu nại lần hai đối với quyết định hành chính, hành vi hành chính của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện, Giám đốc sở và cấp tương đương đã giải quyết lần đầu nhưng còn khiếu nại hoặc khiếu nại lần đầu đã hết thời hạn nhưng chưa được giải quyết

Như vậy, việc thực hiện khiếu nại lần đầu đối với hành vi hành chính của Phòng tài nguyên môi trường thành phố Nha Trang sẽ gửi tới Chủ tịch UBND thành phố Nha Trang. Nếu không đồng ý với kết quả giải quyết lần đầu thì bạn sẽ gửi đơn khiếu nại lần 2 tới chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa.

Khuyến nghị:

1. Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: info@luatviet.net.vn.
2. Nội dung bài tư vấn pháp luật dân sự mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
3. Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.