Thủ tục thay đổi tên trong sổ mục kê thực hiện như thế nào?

Thứ Năm, 12/01/2017 06:09 GMT+7

Luật sư tư vấn Thủ tục thay đổi tên trong sổ mục kê như sau:...

Hỏi: Hiện mẹ tôi đang đứng tên 2 mảnh đất trong sổ mục kê của xã, nay mẹ tôi muốn để lại 2 mảnh đất cho chúng tôi thì cần những thủ tục gì, văn bản gì để thay đổi tên trong sổ mục kê. Chân thành cảm ơn Luật sư !Gia đình bố mẹ tôi sinh được 5 người con (3 trai, 2 gái). Bố tôi đã mất, còn Mẹ tôi đang đứng tên trích lục đất. Người anh trai cả khi Bố còn sống đã chia đất và có trích lục riêng. Nay mẹ tôi đã già các chị gái tự nguyện không nhận thừa kế, họp gia đìnhthống nhất chia đôi cho 2 em trai. Muốn hoàn thiện hồ sơ để làm 2 trích lục mới thì cần có những văn bản nào, quý luật sư có thể cho tôi xin mẫu được không? (Nguyễn Hòa - Hà Nội)

>>>Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198

Luật gia Nguyễn Đại Hải - Tổ tư vấn pháp luật doanh nghiệp của Công ty Luật TNHH Everest - Trả lời:

Chúng tôi xin trả lời câu trả hỏi của bạn như sau:

Bố bạn đã mất, mẹ bạn đứng tên trên trích lục đất. Trước hết, cần tìm hiểu

- Thứ nhất: Mảnh đất đứng tên mẹ bạn là tài sản chung củavợ chồng (của bố mẹ bạn) hay là tài sản riêng của mẹ bạn.

- Thứ hai: Bố bạn mất có để lại di chúc hay không và mất từ khi nào để xác định thời hiệu của di chúc.

* Nếu mảnh đất là tài sản chung của bố mẹ bạn thì giá trị một nửa mảnh đất đó là của mẹ ban, phần còn lại chia theo di chúc hoặc theo pháp luật tùy thuộc bố bạn có để lại di chúc hay không.

Trong trường hợp này, nếu chỉ chia mảnh đất cho 2 anh em bạn thì cần làm biên bản họp, lấy chữ kí của các thành viên trong gia đình đồng ý chia mảnh đất cho 2 anh em thôi, những người khác không nhận phần của mình. Rồi lên ủy ban làm các thủ tục sang tên.

* Nếu tài sản là tài sản riêng của mẹ bạn thì việc chia do mẹ bạn quyết định dưới hình thức như bạn nói là hình thức tặng cho.

Trong trường hợp này mẹ bạn chỉ cần làm hợp đồng tặng cho bạn và em trai bạn mà không cần sự nhất trí của các thành viên. Và cũng làm thủ tục sang tên là hoàn thiên.

Khuyến nghị:

Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: info@luatviet.net.vn.
Nội dung bài tư vấn pháp luật doanh nghiệp mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.