Mỗi chủ sở hữu chung theo phần có quyền định đoạt phần quyền sở hữu của mình theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật.

Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

Trường hợp thửa đất có nhiều tổ chức, hộ gia đình, cá nhân cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều này thì Giấy chứng nhận được cấp cho từng tổ chức, hộ gia đình...

Khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất thừa kế, bạn cần xác định bản di chúc đó có hợp pháp không, những người có quyền sử dụng đối với mảnh đất đó.

Luật sư tư vấn về cấp sổ đỏ, thuế đất, quyền sử dụng đất thừa kế...

Điều 637 Bộ luật dân sự năm 2005 quy định về Thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại.