Hợp đồng tặng cho đất đai phải được công chứng, chứng thực.

Đất được giao không đúng thẩm quyền nay được UBND cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch thì người đang sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Theo đó, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định, được UBND xã, phường, thị trấn xác nhận không có tranh chấp mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng (QSD) đất và không phải nộp tiền sử dụng đất:

Luật Đất đai năm 2013, các trường hợp được cấp GCNQSDĐ mà không có các giấy tờ về quyền sử dụng đất.

Trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất chưa có sổ đỏ và việc mua bán được thực hiện bằng giấy viết tay phải thuộc trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004... được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Đất do cá nhân, hộ gia đình tự khai hoang có thể được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (tức Sổ đỏ) nếu đáp ứng các quy định của pháp luật đất đai hiện hành.

Công ty Luật TNHH Everest tư vấn trường hợp bố mẹ chỉ nói miệng sẽ tặng quyền sử dụng đất cho con, hợp đồng tặng cho có hiệu lực không.

Vợ, chồng bình đẳng với nhau về quyền, nghĩa vụ trong việc tạo lập, chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung; Việc định đoạt tài sản chung phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của vợ chồng trong trường hợp tài sản là bất động sản.

Trường hợp người đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà bên nhận chuyển quyền sử dụng đất chỉ có Giấy chứng nhận của bên chuyển quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng...

GCNQSDĐ bị thế châp sẽ không thực hiện được thủ tục sang đăng ký biến động.

Trường hợp người chết không để lại di chúc, di sản thừa kế được chia theo pháp luật, hàng thừa kế được xác định theo Điều 676 Bộ luật Dân sự năm 2005

Anh/chị đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và trở thành chủ sở hữu hợp pháp với mảnh đất này, do đó yêu cầu đòi lại đất là không có căn cứ.

Di chúc được coi là hợp pháp phải có đủ các điều kiện sau đây: Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ hoặc cưỡng ép...

Việc tặng cho đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.

Trường hợp chị bạn đã viết giấy tặng cho bạn ngôi nhà nhưng không đi công chứng giấy tờ này thì giao dịch này không có giá trị pháp lý và chị bạn vẫn có quyền đối với ngôi nhà đó.

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất

Điều 191 Luật Đất đai năm 2013 quy định về Trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất.

Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp,góp vốn bằng quyền sử dụng đất,quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này

Công ty Luật TNHH Everest tư vấn chai tài sản khi ly hôn.