Các bên tham gia giao dịch nhà ở thỏa thuận lập hợp đồng mua bán, cho thuê, thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn, cho mượn...

Theo quy định của pháp luật, bên bán có nghĩa vụ phải giao nhà ở đúng tình trạng đã ghi trong hợp đồng và bên mua có quyền được nhận nhà kèm theo hồ sơ về nhà theo đúng tình trạng đã thỏa thuận.