Anh (chị) đã bán căn nhà đó cho người khác.Tuy nhiên chỉ là bán nhà và tài sản gắn liền với nhà (nếu có) chứ chínhanh (chị)cũng không biết về sự tồn tại của số tài sản đó. Do đó, trong giao dịch mua bán nhà củaanh (chị)không bán số tài sản do baanh (chị)cất giấu. Thế nên, tài sản đó thuộc quyền sở hữu của những người có quyền nhận thừa kế theo pháp luật dân sự sau khi baanh (chị)mất( nếu không có di chúc).

Trường hợp này, người mua nhà củaanh (chị)cũng không hay biết về số tài sản baanh (chị)để lại nên đây là chiếm hữu không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình được quy định tại điều 189 Bộ luật dân sự “Người chiếm hữu tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình là người chiếm hữu mà không biết và không thể biết việc chiếm hữu tài sản đó là không có căn cứ pháp luật”.

Theo quy định tại điều 599 Bộ luật dân sự năm 2005 quy định về nghĩa vụ hoàn trả: “Người chiếm hữu, người sử dụng tài sản của người khác mà không có căn cứ pháp luật thì phải hoàn trả cho chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp tài sản đó”. Do đó, tài sản đó hiện nay thuộc quyền sở hữu củaanh (chị), và người mua nhà có trách nhiệm phải hoàn trả lại số tài sản đó.

Khuyến nghị:

1. Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: info@luatviet.net.vn.
2. Nội dung bài tư vấn pháp luật dân sự mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
3. Tại thời điểm quý Vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.