Thứ nhất, về chia tài sản sau khi ly hôn.Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định tài sản được hình thành trong thời kỳ hôn nhân được xác định là tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng, trừ tường hợp tài sản được tặng cho riêng, được thừa kế riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng của bên vợ, chồng.Như vậy, lô đất được hình thành trước thời kỳ hôn nhân, 03 lô đất được thừa kế riêng trong thời kỳ hôn nhân đều được xác định là tài sản riêng của bạn.Điều 95 Luật hôn nhân và gia đình quy định khi chia tài sản, tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng sẽ được chia đôi, nhưng có tính tới công sức đóng góp, duy trì, phát triển khối tài sản chung.Đối với tài sản thuộc sở hữu riêng của bên nào thì vẫn thuộc quyền sở hữu của bên đó, Tòa án sẽ không định đoạt quyền sử dụng và quyền sở hữu đối với các mảnh đất trên và tài sản trên đất đó.Do đó, Tòa án sẽ khôngquyết định bạn phải chuyển nhượng 1 lô đất sang cho vợ bạn với giá chuyển nhượng do Tòa án quyết định.

Thứ hai, về việc xác định người trực tiếp nuôi con.Điều 81 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định, việc xác định người trực tiếp nuôi con sẽ do các bên tự thỏa thuận, nếu không thỏa thuận được mà có yêu cầu thì Tòa án sẽ quyết định.Trường hợp của bạn, hai con đều trên 36 tháng tuổi thì Tòa án sẽ quyết định người trực tiếp nuôi con căn cứ vào quyền lợi mọi mặt của con.Theo như bạn trình bày thì mức thu nhập hàng tháng của vợ bạn không ổn định, khả năng tài chính thấp hơn bạn rất nhiều. Tuy nhiên, nếu xét thấy người mẹ có khả năng ổn định vê thu nhập trong thời gian ngắn, mức thu nhậphiện tại có thể đáp ứng được các nhu cầu thiết yếu của con, có khả năng thực hiện các nghĩa vụ về chăm sóc, nuôi dưỡng, con cái thì Tòa án vẫn xem xét giao 1 con cho mẹ trực tiếp nuôi dưỡng.

Khuyến nghị:

1. Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: info@luatviet.net.vn.
2. Nội dung bài tư vấn pháp luật Hôn nhân và gia đình mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
3. Các điều luật chúng tôi viện dẫn trong bài viết có thể đã hết hiệu lực hoặc đã được sửa đổi, bổ sung. Các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, Chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.