Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198

Luật gia Phạm Thị Mai Phương – Tổ tư vấn pháp luật Đất đai – Công ty Luật TNHH Everest – trả lời:

Theo luật đất đai năm 2013 quy định:

Điều 114. Bảng giá đất và giá đất cụ thể

Như vậy, UBND tỉnh Quảng Ninh có thầm quyền quy định về việc xác định giá đất.

Theo quyết địnhsố 3238/QĐ-UBND về việc quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh thực hiện từ ngày 1/1/2015 đến ngày 31/12/2019 thì việc xác định giá đất còn phụ thuộc vào vị trí mảnh đất nhà bạn nằm ở đâu để có quy định về giá tiền khác nhau đối với loại đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải đất thương mại dịch vụ. Đối chiếu với bảng giá đất trên không có mảnh đất ở vị trí nào mà có giá 45 nghìn đồng 1 mét vuông.

Thêm vào đó, việc Ủy ban nhân dân ban hành bảng giá đất thì cũng không được trái với quy định của pháp luật chung.

Hành vi của UBND tỉnh Quảng Ninh đền bù đất cho gia đình bạn như thế là sai,bạn có thể khiếu nại, khởi kiện hành vi hành chính hoặc quyết định hành chínhđến cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo khoản 1điều 204 luật đất đai năm 2013: "Người sử dụng đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến sử dụng đất có quyền khiếu nại, khởi kiện quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính về quản lý đất đai".Trong trường hợp cơ quan có thẩm quyền sẽ có cơ sở để giải quyết cho bạn.

Khuyến nghị:

1. Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: info@luatviet.net.vn.
2. Nội dung bài tư vấn pháp luật đất đai mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
3. Các điều luật chúng tôi viện dẫn trong bài viết có thể đã hết hiệu lực hoặc đã được sửa đổi, bổ sung. Các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, Chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.