Bố mất không để lại di chúc mẹ kế muốn bán cả mảnh đất có được không?

Con cái được chia thừa kế theo pháp luật trong trường hợp bố, mẹ không để lại di chúc theo quy định tại Điều 676 Bộ luật Dân sự năm 2005

Hỏi: Gia đình tôi có 3 chị em, mẹ đã mất, bố lấy vợ hai năm 1986, đến 2007 họ mới đăng ký kết hônôn. Năm 2000, bố mẹ mua một mảnh đất́t đứng tên ông. Năm 2011, ông mất, không để lại di chúc. Nay, mẹ hai tôi muốn bán mảnh đất này mà không có sự đồng ý của chị em tôi. Đề nghị Luật sư tư vấn, ba chị em tôi có quyền đối với mảng đất này không? (Hải Anh - Nghệ An)

Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198
Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài (24/7) gọi: 1900 6198

Luật gia Nguyễn Thanh Thu - Tổ tư vấn pháp luật thừa kế Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:

Nghị quyết 35/2000/NQ-QH10 ngày 09 tháng 06 năm 2000 quy định về việc thi hành luật hôn nhân và gia đình:

"Việc áp dụng quy định tại khoản 1 Điều 11 của Luật này được thực hiện như sau: Trong trường hợp quan hệ vợ chồng được xác lập trước ngày 03 tháng 01 năm 1987, ngày Luật hôn nhân và gia đình năm 1986 có hiệu lực mà chưa đăng ký kết hôn thì được khuyến khích đăng ký kết hôn; trong trường hợp có yêu cầu ly hôn thì được Toà án thụ lý giải quyết theo quy định về ly hôn của Luật hôn nhân và gia đình năm 2000" (Khoản a Điều 3).

Căn cứ vào quy định trên, tuy đến năm 2007 bố và mẹ kế anh (chị) mới có đăng ký kết hôn nhưng trong thời gian từ 1986 đến 2007 họ vẫn được pháp luật công nhận là vợ chồng. tài sản hình thành trong giai đoạn này vẫn được coi là tài sản chung cảu hai vợ chồng hình thành trong quá trình hôn nhân. Do đó, mẹ kế anh (chị) vẫn có quyền đối với một phần mảnh đất mà bố anh (chị) đứng tên. Tuy nhiên, bố anh (chị) mất không để lại di chúc nên vì thế, tài sản được chia theo quy định của pháp luật như sau:

Bộ luật Dân sự năm 2005:

Thừa kế theo pháp luật: "Thừa kế theo pháp luật là thừa kế theo hàng thừa kế, điều kiện và trình tự thừa kế do pháp luật quy định" (Điều 674).

Những trường hợp thừa kế theo pháp luật: "Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong những trường hợp sau đây: a) Không có di chúc; b) Di chúc không hợp pháp; c) Những người thừa kế theo di chúc đều chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; cơ quan, tổ chức được hưởng thừa kế theo di chúc không còn vào thời điểm mở thừa kế; d) Những người được chỉ định làm người thừa kế theo di chúc mà không có quyền hưởng di sản hoặc từ chối quyền nhận di sản" (Khoản 1 Điều 675).

Người thừa kế theo pháp luật: "Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây: Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết" (điểm a Khoản 1 Điều 676).

Căn cứ vào quy định trên, mẹ bạn vẫn sẽ được hưởng phần di sản thừa kế do bố bạn để lại. Đối với phần mảnh đất thuộc quyền sở hữu của mẹ anh (chị) do đã được xác định là tài sản chung của hai vợ chồng nên mẹ anh (chị) hoàn toàn có quyền sở hữu và định đoạt đối với phần mảnh đất đó. Tuy nhiên đối với phần diện tích còn lại, do anh (chị) cũng có phần thừa kế trong đó nên khi muốn bán mảnh đất, mẹ anh (chị) phải được sự đồng ý của các anh (chị). Vì vậy, mẹ anh (chị) không có quyền định đoạt đối với phần diện tích thuộc quyền thừa kế của anh (chị).

Khuyến nghị:

  1. Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6198, hoặc E-mail: info@luatviet.net.vn.
  2. Nội dung bài tư vấn pháp luật thừa kế mà Công ty Luật TNHH Everest cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo.
  3. Tại thời điểm quý vị đọc bài viết này, các điều luật chúng tôi viện dẫn có thể đã hết hiệu lực, hoặc đã được sửa đổi, bổ sung; các thông tin trong tình huống là cá biệt. Do đó, chúng tôi không đảm bảo những thông tin này có thể áp dụng cho mọi trường hợp, mọi đối tượng, ở mọi thời điểm.